Услуги в области дизайна,
проектирования,
строительства и ремонта

VENZEL(white)

Продажа строительных
материалов, товаров и
оборудования для ремонта

МонАрхСтрой-Дизайн

8. Сдача объекта в эксплуатацию

Специально сформированная приемочная комиссия осуществляет прием в эксплуатацию законченных объектов недвижимости. В состав комиссии входят представители заказчика, подрядчика, органов государственного надзора и проектировщика. Документация, необходимая для приемки, предоставляется на рассмотрение комиссии заказчиком и генеральным подрядчиком. Ошибки, допущенные при подготовке пакета документов, неизбежно ведут к его отклонению.

К документам, предоставляемым заказчиком, относят следующие:

  • Задание на проектирование.

  • Справка с указанием технических показателей возводимого объекта.

  • Документы, подтверждающие отвод земли.

  • Разрешение на строительство, выданное Мосгосстройнадзором.

  • Все комплекты чертежей с зафиксированными в них изменениями в ходе работ.

Кроме этого, необходимо собрать разрешительную документацию из ряда инстанций, таких как Энергонадзор, санэпидемстанция и др.

Генеральным подрядчиком предоставляется исполнительная документация:

  • Акты приемки геодезических работ со схемами их проведения;

  • Схемы подземных коммуникаций и инженерных сетей;

  • Акты промежуточных приемок, акты испытаний оборудования и документы по приемке инженерных систем;

  • Журналы работ, общий и специальные, в том числе журнал контроля качества и авторского надзора;

  • Рабочие чертежи объекта с записями о соответствии этапов работ данным чертежам;

  • Прочие документы, отражающие выполнение проектных решений;

  • Вся дополнительная архитектурная документация.

Комиссия по приемке в ходе своей деятельности проводит осмотр сдаваемых объектов и определяет степень их соответствия предоставленной проектной документации. Также она оценивает сдаваемые объекты на пригодность для эксплуатации в соответствии и их назначением. Результатом работы комиссии должен стать акт приемки объекта, который подлежит утверждению главой местной администрации. Сдача в эксплуатацию объектов жилищного строительства ознаменовывается их успешной приемкой.